وکیل ملکی در کرج
وکیل ملکی در کرج ، وکیلی است که متخصص دعاوی حقوقی و کیفری مربوط به اموال غیر منقول است. معمولا پرونده های ملکی پیچیدگی‌های زیادی دارد که برای حل آنها به حضور یک وکیل خبره نیاز است ؛ گروه حقوقی وکلای البرز در این مقاله به معرفی بهترین وکیل ملکی در کرج می پردازد ، با ما همراه باشید .
حوزه کاری وکیل ملکی در کرج
سه نوع دعاوی ملکی داریم که یک وکیل ملکی متخصص به تمامی این امور آگاه است که عبارتند از : دعاوی ملکی حقوقی ، کیفری و ثبتی.
دعاوی ملکی حقوقی
- الزام به فک رهن و سندهای ضمانتی
- تعدیل اجاره‌بها
- الزام تنظیم سند رسمی برای املاک مربوطه
- مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت
- دعاوی مربوط به الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی برای ساختمان‌هایی که دارای واحد‌های مستقل و چند گانه می‌باشند.
- اخذ به شفعه
- دعاوی مربوط به الزام به دریافت پایان کار برای ساختمان‌هایی که اقدامات ساخت و ساز در مورد آنها به طور کامل پایان یافته است و به وسیله کارشناس به تایید رسیده است.
- ابطال قرارداد برای مواردی که مشکلاتی در مفاد قرارداد منعقد شده موجود می‌باشد.
- دریافت و درخواست مطالبه‌‌ی اجرت المثل
- موضوع فسخ قراردادهایی که از منظر قانونی دارای نقص هستند.
- تعدیل( افزایش یا کاهش) میزان اجاره بها بر اساس عرف جامعه.
- دعاوی مربوط به درخواست و مطالبه سرقفلی و در اختیار داشتن حق کسب و پیشه
- موضوع تخلیه‌‌ی اماکن تجاری که مشمول مواد قانونی مختص به خود گشته اند،
- دعاوی مربوط به تجویز انتقال منافع از شخصی به شخص دیگر.
- مطالبه ثمن و الزام به تحویل مبیع.
دعاوی ملکی کیفری
- حعل سند
- استفاده از سند مجعول
- ارتکاب جرم کلاهبرداری در حوزه خرید و فروش و معاملات املاک و مسکن
- فروش مال غیر
- خیانت در امانت در خصوص املاک.
- فروش غیر قانونی اموال اشخاص به یک یا چند شاخص دیگر
- انتقال منافع ملک غیر به اشخاص دیگر یا خود
- تبانی در خصوص خرید و فروش‌ها و معاملات دولتی و ارتکاب فساد در این حوزه
- ورود غیرمجاز به ملک غیر
- تغییر کاربری اراضی کشاورزی بدون اخذ مجوز از دستگاه‌های ذی ربط
- خرید و فروش و معامله معارض
- اقدام به خرد کردن املاک و ارتکاب جرم ورود غیر مجاز به ملک سایرین.
دعاوی ثبتی ملکی
- ابطال شدن سند رسمی به دلایل گوناگون
- دعوی ثبت در خصوص ابطال شدن اجرائیه‌‌ی ثبتی برای املاک مربوطه
- در خصوص ابطال شدن سند مالکیت معارض
- در خصوص ابطال ساز و کار و مراحل ثبتی کمسیون‌های گوناگون ثبتی
- ابطال شدن نظریه ای که هیات حل اختلاف اداره ثبت و اسناد کشور ارائه کرده است.
- افراز ملک
- اجرای ثبت
- توقیف عملیات اجرایی در مراحل مختلف کار و بسیاری موارد دیگر.
ویژگی های بهترین وکیل ملکی در کرج
یک وکیل ملکی خوب همواره به احقاق حقوق موکل خود کمک می‌کند و از تضییع حقوق او و آسیب به منافع او جلوگیری می‌کند ؛ یکی از مشخصه‌های مهم وکیل ملکی در کرج ، دانش حقوقی و تسلط او به مسائل ثبتی مربوط به املاک است. علاوه بر این او باید نسبت به قوانین و مقررات مربوطه، آراء وحدت رویه و رویه مرسوم در دادگاه ها آگاهی کامل داشته باشد ؛ گروه حقوقی وکلای البرز با کادری از مجرب ترین وکلای پایه یک دادگستری خود را در قبال پرونده ی شما مسئول دانسته و تا انتهای مسیر شما را راهنمایی کرده و در کنار شما خواهند بود ، جهت ارتباط با وکلای متخصص ما کلیک کنید.
ضرورت مشورت با وکیل ملکی در کرج
زمانی که افراد برای معاملات ملکی با یکدیگر توافق می کنند و قصد خرید، فروش و اجاره را دارند باید درباره قوانین ابتدایی معامله آگاهی داشته باشند تا از تسلط طرف مقابل و نفع بیشتر آن در معامله جلوگیری شود. حتی ممکن است در معامله افراد بر سر بعضی موضوعات با یکدیگر اختلاف نظر داشته باشند که در این صورت مشاوره با یک وکیل حاذق که در زمینه دعاوی ملکی کارکشته باشد بسیار سودمند و کارگشا است به همین جهت توصیه می شود که قبل از معاملات ملکی برای جلوگیری از ضررهای احتمالی با مشاورین حقوقی مشورت نمایید.
گروه حقوقی وکلای البرز در زمینه دعاوی ملکی دارای سابقه درخشانی می باشد و بهترین مشاوره را به شما ارائه می کند ؛ با ما در تماس باشید.
حق الوکاله وکیل ملکی در کرج
در دعاوی ملکی با توجه به آن که قوانین ماهوی و شکلی آن بسیار متفاوت و گسترده می باشد نیاز است که به وکیل مراجعه کنید. اگر می خواهید از میزان حق الوکاله وکیل در این دعاوی مطلع شوید باید گفت که نوع دعوا و نوع پرونده و میزان پیچیدگی آن و سابقه وکیل میزان حق الوکاله را تعیین می کند و یک میزان مشخص جهت حق الوکاله تعیین نشده است ، بنابراین لازم است تا با وکیل در ارتباط باشید تا با توجه به پرونده تان ، حق الوکاله را تعیین نماید.
گروه حقوقی وکلای البرز / وکیل کرج
اگر در حین معامله خرید و فروش املاک به مشکل برخورد کردید با مشورت با وکیل ملکی در کرج می توانید از اقدامات قانونی برای حل مشکل آگاه شوید. وکیل ملکی در کرج با طرح اقامه دعوی در صورت نیاز به بهترین شکل ممکن از تضییع حقوق شما جلوگیری کرده و نسبت به احقاق حقوق موکل خود اقدام می کند.
شما هموطنان عزیز می توانید برای مشاوره حقوقی با وکیل ملکی در کرج و درخواست وکیل در سراسر کشور با شماره 09379219890 در ارتباط باشید ، کارشناسان و وکلای گروه حقوقی البرز به صورت شبانه روزی آماده ارائه خدمات به شما عزیزان می باشند.
