دعاوی ثبتی
دعاوی امور ثبتی – یکی از پیچیده ترین مشکلات حقوقی که دامنه بسیار وسیعی دارد، مشکلات امور ثبتی است.
سازمان ثبت و اسناد کشور متولی قانونی امور ثبتی در کشور است که سابقه تشکیل آن به دوره قاجار بر می‌گردد.
سازمان ثبت اسناد وابسته به قوه قضاییه می‌باشد و دفاتر اسناد رسمی و دفاتر رسمی ازدواج و طلاق زیر مجموعه این سازمان میباشند.
باید بدانید که قانون ثبت یکی از قوانین مهم و پیچیده در کشور است .
صرف آشنایی به این قوانین نمی‌توان ادعا کرد که در دعاوی ثبتی و مشکلات ناشی از آن، موفق خواهید شد.
ازین رو، برای حل مسائل حقوقی ثبتی، پیشنهاد می‌شود حتما با یک وکیل متخصص امور ثبتی مشاوره داشته باشید.
در این نوشتار توجه شما را به مهم ترین نکات دعاوی ثبتی جلب می‌کنیم.
وکیل امور ثبتی کیست؟
وکیل امور ثبتی شخصی است که آشنایی نسبی با قوانین و آیین نامه‌های ثبتی و حقوقی داشته باشد.
چنین وکیلی می‌تواند به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی توسط موکل انتخاب شود.
به این صورت که با مراجعه به دفتر خانه اسناد رسمی، موکل شخصی را به عنوان وکیل رسمی، در انجام امورات ثبتی انتخاب کند.
نوع دیگر وکیل امور ثبتی این است که شخص موکل، به یکی از وکلای دادگستری که دارای پروانه وکالت است، صرفا در انجام امور ثبتی جهت مراجعه به ادارات ثبت و دفاتر اسناد رسمی و حل و فصل مشکلات به شکل قانونی، وکالت دهد.
وکیل امور ثبتی وکیلی است که به واسطه تسلطی که بر قوانین ثبتی دارد، پرونده و دعوای ثبتی موکل خود را پیگیری می‌کند و از تضییع حقوق او جلوگیری می‌کند.
سند رسمی سندی است که در دفتر اسناد رسمی ثبت می‌شود.
چنین سندی دارای اعتبار و لازم الاجرا است.
سند رسمی نسبت به طرفین و اشخاص ثالث دارای اعتبار است .
اگر کسی نسبت به سند رسمی اعتراضی داشته باشد ، می‌تواند ادعای جعل کند.
وکیل امور ثبتی موظف است که اختلالات ثبتی و امور اجرائیات در وصول مطالباتی مانند مهریه و چک را پیگیری کند.
در صورت نیاز به مشاوره و راهنمایی جهت امور ثبتی خود ، با مشاوران و وکلا ما در ارتباط باشید.
مقاله بسیار مفید